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Höpfingen beim Sonnenaufgang über dem Nebel
Höpfingen aus der Vogelperspektive
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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_1a_-_Begründung.pdf

Bebauungsplan „Baumenäcker“ Heilungsverfahren gemäß § 215a BauGB Gemarkung Höpfingen Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB Satzung Planstand: 15.08.2024 Gemeinde Höpfingen – Gemarkung Höpfingen Bebauungsplan „ [...] Satzung Seite 3 Maßgebend ist der Geltungsbereich, wie er in der Planzeichnung des Bebauungsplans gem. § 9 Abs. 7 BauGB festgesetzt ist. Die Größe des Plangebiets beträgt ca. 0,47 ha. 3.2 Bestandssituation Abb [...] 782 m² 17,2 % 6. Planinhalte Mit dem Bebauungsplan werden planungsrechtliche Festsetzungen nach § 9 BauGB so- wie örtliche Bauvorschriften nach § 74 LBO getroffen. Im Folgenden werden die wesent- lichen[mehr]

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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_1a_-_Begründung.pdf

Bebauungsplan „Baumenäcker“ Heilungsverfahren gemäß § 215a BauGB Gemarkung Höpfingen Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB Entwurf Planstand: 12.06.2024 Gemeinde Höpfingen – Gemarkung Höpfingen Bebauungsplan „ [...] Entwurf Seite 3 Maßgebend ist der Geltungsbereich, wie er in der Planzeichnung des Bebauungsplans gem. § 9 Abs. 7 BauGB festgesetzt ist. Die Größe des Plangebiets beträgt ca. 0,47 ha. 3.2 Bestandssituation Abb [...] 782 m² 17,2 % 6. Planinhalte Mit dem Bebauungsplan werden planungsrechtliche Festsetzungen nach § 9 BauGB so- wie örtliche Bauvorschriften nach § 74 LBO getroffen. Im Folgenden werden die wesent- lichen[mehr]

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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_1b_-_Umweltbericht.pdf

Vorhabens ...................................................................................... 12 9 Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verhinderung, Verringerung und zum Ausgleich festgestellter erheblicher [...] 49.381 ÖP, das durch Maßnahmen außerhalb des Geltungsbereichs ausgeglichen werden muss. (siehe Kap. 9) Im Geltungsbereich und unmittelbar angrenzend befinden sich keine Schutzgebiete nach Natur- schutzrecht [...] Gemeinde Höpfingen BP „Baumenäcker“ Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c BauGB Seite 9 Stand: 12.06.2024 Wagner + Simon Ingenieure GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 22084 [mehr]

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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_1b_-_Umweltbericht.pdf

Vorhabens ...................................................................................... 12 9 Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verhinderung, Verringerung und zum Ausgleich festgestellter erheblicher [...] 49.381 ÖP, das durch Maßnahmen außerhalb des Geltungsbereichs ausgeglichen werden muss. (siehe Kap. 9) Im Geltungsbereich und unmittelbar angrenzend befinden sich keine Schutzgebiete nach Natur- schutzrecht [...] Gemeinde Höpfingen BP „Baumenäcker“ Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c BauGB Seite 9 Stand: 12.06.2024 Wagner + Simon Ingenieure GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 22084 [mehr]

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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_2a_-_Bebauungsplan_zeichn._Teil.pdf

19 3 15 19 8 15 19 9 15 19 9/1 15 19 9/2 15 19 9/3 15 19 4 15 19 6 15 19 7 15 18 6/1 15 20 0 15 17 5/2 15175/3 15 21 5 15 21 6 15 21 7 15 21 8 15 21 2 15 21 3 15 21 4 15 20 9 15 21 9 15 20 1 15231 15 24 [...] /1 15 23 9 15 24 2 15228 15163 15 17 5/1 15 24 7 15 19 5 15186 15 22 0 15 22 2 15205 444 9 445 0/1 11 26 11 41 11 44 1129 11 34 380 15 18 7 15188 15209/1 15 20 9/3 15 20 9/4 15 20 9/5 15 20 9/2 445 6/1 [...] 7. 5 36 8. 0 368.5 36 9.0 36 9. 5 370.0 370.5 37 1. 0 37 1. 537 2. 037 2. 537 3. 0 37 3. 5 37 4. 0 37 4. 5 375.0 37 5. 5 37 6. 0 37 6. 5 37 7. 0 37 7. 5 37 8. 0 37 8. 5 37 9.0 37 9.5 38 0. 0 38 0. 5 38[mehr]

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19 3 15 19 8 15 19 9 15 19 9/1 15 19 9/2 15 19 9/3 15 19 4 15 19 6 15 19 7 15 18 6/1 15 20 0 15 17 5/2 15175/3 15 21 5 15 21 6 15 21 7 15 21 8 15 21 2 15 21 3 15 21 4 15 20 9 15 21 9 15 20 1 15231 15 24 [...] /1 15 23 9 15 24 2 15228 15163 15 17 5/1 15 24 7 15 19 5 15186 15 22 0 15 22 2 15205 444 9 445 0/1 11 26 11 41 11 44 1129 11 34 380 15 18 7 15188 15209/1 15 20 9/3 15 20 9/4 15 20 9/5 15 20 9/2 445 6/1 [...] 7. 5 36 8. 0 368.5 36 9.0 36 9. 5 370.0 370.5 37 1. 0 37 1. 537 2. 037 2. 537 3. 0 37 3. 5 37 4. 0 37 4. 5 375.0 37 5. 5 37 6. 0 37 6. 5 37 7. 0 37 7. 5 37 8. 0 37 8. 5 37 9.0 37 9.5 38 0. 0 38 0. 5 38[mehr]

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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_2b_-_Bebauungsplan_textl._Teil.pdf

gs wird Folgendes festgesetzt: I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 1-15 BauNVO) 1.1 WA - Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Zulässig sind: - W [...] zulässigen Nutzungen werden nicht Be- standteil des Bebauungsplans. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 16-21a BauNVO) 2.1 GRZ - Grundflächenzahl Grundflächenzahl entsprechend Planeintrag [...] Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflä- chen und Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §§ 22-23 BauNVO) 3.1 Bauweise Zulässige Bauweise entsprechend Planeintrag. Dabei[mehr]

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Zuletzt geändert: 24.09.2024
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gs wird Folgendes festgesetzt: I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 1-15 BauNVO) 1.1 WA - Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Zulässig sind: - W [...] zulässigen Nutzungen werden nicht Be- standteil des Bebauungsplans. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 16-21a BauNVO) 2.1 GRZ - Grundflächenzahl Grundflächenzahl entsprechend Planeintrag [...] Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflä- chen und Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §§ 22-23 BauNVO) 3.1 Bauweise Zulässige Bauweise entsprechend Planeintrag. Dabei[mehr]

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Zuletzt geändert: 28.06.2024
3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_3_-_Beschreibung_und_Bewertung_der_Umweltbelange.pdf

15 19 9/3 15 21 5 15 19 5 15205 15 19 6 15 20 1 15 18 7 15174 445 0 15 19 9/2 15 19 7 Gar Gar Whs W hs 15 17 5/1 15 19 3 15 21 4 15 20 0 2 5 Schießmauer Walldürner W eg Bau men äc ke r 15 20 9 444 9/1 15178 [...] 15178 15175/3 15175/4 15 17 5 15185 15 20 9/5 444 9 15172 15 20 9/4 15165 15173 15170 11 44 /4 44 44 /1 15184 15 21 1 15 19 9 11 50 15 19 8 15167 15171 A1d-2 A1dc-2 A1dc-2 A1d-2 A1d-2 A1d-2 A1dx-2 A1-2 [...] Whs Whs Gar 15 20 9/2 15168 15 18 6/1 15 20 2 15209/1 15166 15 21 2 Gar W hs La ggWhs W hs W hs 7 3 4 14 1 4 5 15 20 9/3 15 19 4 15 21 0 15 19 1 445 0/1 Gar Schu Gar Gar W hs 15 19 9/1 15 21 3 15 17 5/2[mehr]

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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_3_-_Beschreibung_und_Bewertung_der_Umweltbelange.pdf

15 19 9/3 15 21 5 15 19 5 15205 15 19 6 15 20 1 15 18 7 15174 445 0 15 19 9/2 15 19 7 Gar Gar Whs W hs 15 17 5/1 15 19 3 15 21 4 15 20 0 2 5 Schießmauer Walldürner W eg Bau men äc ke r 15 20 9 444 9/1 15178 [...] 15178 15175/3 15175/4 15 17 5 15185 15 20 9/5 444 9 15172 15 20 9/4 15165 15173 15170 11 44 /4 44 44 /1 15184 15 21 1 15 19 9 11 50 15 19 8 15167 15171 A1d-2 A1dc-2 A1dc-2 A1d-2 A1d-2 A1d-2 A1dx-2 A1-2 [...] Whs Whs Gar 15 20 9/2 15168 15 18 6/1 15 20 2 15209/1 15166 15 21 2 Gar W hs La ggWhs W hs W hs 7 3 4 14 1 4 5 15 20 9/3 15 19 4 15 21 0 15 19 1 445 0/1 Gar Schu Gar Gar W hs 15 19 9/1 15 21 3 15 17 5/2[mehr]

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