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Höpfingen beim Sonnenaufgang über dem Nebel
Höpfingen aus der Vogelperspektive
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2024_03_01_Grüngutplatz_Höpfingen_Eröffnung_PRESSE.pdf

Plätze schließen am 31. März. Unternehmenskommunikation Martin Hahn Sansenhecken 1, 74722 Buchen Tel. (0 62 81) 906-232 E-Mail: m.hahn@awn-online.de PRESSEMITTEILUNG 2/ Vorschlag Bildtext: Der neue und moderne[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.03.2024
3430_-_BP_Seniorenzentrum_-_Anlage_1a_-_Begru__ndung__1_.pdf

Höhenlage (Erdge- schossfußbodenhöhe (EFH) 363,0 m ü. NN) sowie die maximale Höhe der baulichen An- lagen (374,0 m ü. NN) definiert. Von der EFH darf maximal um 0,5 m abgewichen werden. Diese Festsetzungen [...] et, angepasst an das Vorhaben, mit einer GRZ von 0,4 festgesetzt, statt dem nach BauNVO (Baunutzungsverord- nung) möglichen Maximalwert einer GRZ von 0,8. Zusätzlich wird eine eng an das Vorhaben orientierte [...] t a d t p l a n e r Partnerschaftsgesel lschaft mbB Eisenbahnstraße 26 74821 Mosbach Fon 06261/9290-0 Fax 06261/9290-44 info@ifk-mosbach.de www.ifk-mosbach.de Anlage 1 Gemeinde Höpfingen Neckar-Odenwald-Kreis[mehr]

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Zuletzt geändert: 19.07.2022
3430_-_BP_Seniorenzentrum_-_Anlage_1b_-_Umweltbericht__1_.pdf

stellt den Bebauungsplan „Seniorenzentrum Höpfingen“ auf. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von 0,62 ha. 2 Festsetzungen des Plans mit Angaben über Standorte, Art und Umfang sowie Bedarf an Grund und [...] sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Seniorenzentrum fest. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,6. Innerhalb der Baugrenzen soll ein L- förmiges Gebäude mit einer Längenbeschränkung auf 70 m und einer [...] 099 - Schotterplatz 210 - Sonstiges Sondergebiet (Seniorenzentrum) - 6.001 davon überbaubar bei GRZ 0,6 - 3.601 davon Flächen für das Anpflanzen - 600 Öffentliche Grünfläche - 232 Summe: 6.233 6.233 Rd[mehr]

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3430_-_BP_Seniorenzentrum_-_Anlage_2a_-_zeichn._Teil.pdf

Leitungsführung PFG2 PFG1 LR NBW/GDE LR NBW /GDE PFG3 50-dB(A)-Nacht-Isophone FD 0 - 5° SOSZ 0,4 a70m EFHmax= 363,0m ü.NN GHmax= 374,0m ü. NN III ST ST Bebauungsplan Der Bürgermeister Die Gemeinde: Höpfingen, [...] Normal-Null (siehe textliche Festsetzungen)EFHmax= 363,0m ü.NN 2.4 maximale Gebäudehöhe in Meter über Normal-Null (siehe textliche Festsetzungen)GHmax=374,0m ü.NN 13.4 10. BINDUNGEN FÜR DIE BEPFLANZUNG UND DIE [...] -Ing. Steffen Leiblein Dipl.-Ing. Jürgen Glaser Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ info@ifk-mosbach.de ▪ www.ifk-mosbach.de B e r a t e n d e I n g e n i e u r e[mehr]

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3430_-_BP_Seniorenzentrum_-_Anlage_2b_-_textl._Teil.pdf

t a d t p l a n e r Partnerschaftsgesel lschaft mbB Eisenbahnstraße 26 74821 Mosbach Fon 06261/9290-0 Fax 06261/9290-44 info@ifk-mosbach.de www.ifk-mosbach.de Anlage 2 Gemeinde Höpfingen Neckar-Odenwald-Kreis [...] Erdgeschossfußbodenhöhen (EFH) entspre- chend Planeintrag festgesetzt. Abweichungen hiervon sind bis zu 0,5 m zulässig. Die Erd- geschossfußbodenhöhe ist an der Oberkante Rohfußboden zu messen. 2.4 Höhe der [...] Klimatisierungs- oder Belüftungsanlagen auf maximal 5 % der Dachfläche zulässig. Ein Abstand von 2,0 m zum Dachrand ist einzuhalten. Gemeinde Höpfingen – Gemarkung Höpfingen Bebauungsplan „Seniorenzentrum“[mehr]

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3430_-_BP_Seniorenzentrum_-_Anlage_3_-_Fachbeitrag_Artenschutz_verkleinert.pdf

s B rü te n S ic he re s B rü te n 8:00-10:00 Uhr, 0% 2Bft E,10°C 8:00-12:00Uhr, 20% 2Bft E, 12°C 12:00-16:00 Uhr, 100% 2Bft SW, 22°C 8:00-12:00 Uhr, 0% 2-4Bft W,16°C 1 Amsel Turdus merula A I . sh - - [...] den Bebauungsplan „Seniorenzentrum Höpfingen“ auf. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von rd. 0,62 ha. In diesem Zusammenhang ist eine artenschutzrechtliche Prüfung notwendig. Die Gemeinde als Träger [...] Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Se- niorenzentrum fest. Mit bis zu einer Grundfläche von 3.600 m² (GRZ 0,6) dürfen innerhalb der Baugrenzen Gebäude und innerhalb der Flächen für Stellplätze eben diese gebaut[mehr]

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3430_-_BP_Seniorenzentrum_-_Anlage_4_-_Gru__nordnerischer_Beitrag.pdf

flächen, Graben 1 1 1 - 1,00 Schotterflächen 000 - 0,00 Die Bewertung erfolgt mit einer vierstufigen Skala: 1 = gering, 2 = mittel, 3 = hoch, 4 = sehr hoch, 0 = keine Funktion, 8 = keine hohen oder sehr [...] (Flst.Nr. 1735) 1,33 1.520 2.022 Überbaubare Fläche (1) 0,00 3.601 0 T 3 b 3; Wiese (Flst.Nr. 1734) 1,67 915 1.528 Extensive Dachbegrünung ≤ 20 cm (2) 0,50 1.160 580 Weg- und Straßennebenflächen, Graben 1 [...] 1,00 868 868 Kleine Grünflächen (3) 1,00 1.800 1.800 Schotterflächen 0,00 210 0 Flächen für das Anpflanzen (3) 1,00 600 600 Öffentliche Grünfläche (3) 1,00 232 232 Summe 6.233 11.680 Summe 6.233 3.212 Saldo[mehr]

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3430_-_BP_Seniorenzentrum_-_Anlage_5_-_Gru__nordnerischer_Beitrag_Lageplan.pdf

r a ß e 1 7 0 7 6 1 7 0 7 8 / 1 17078 1 7 3 3 7 1 7 3 4 0 1 7 0 7 7 / 2 17134 1 1 7 1 3 6 17110 1 7 0 7 7 / 1 1 7 1 1 5 1 7 3 3 6 1 7 1 3 7 1 7 1 4 3 1 7 3 3 9 1 7 0 4 3 1 7 1 1 4 1 7 1 0 7 1 7 1 6 2 / [...] 7 1 7 1 1 8 1 7 1 3 9 17158/4 1 7 0 4 2 / 3 1 7 1 4 0 17135 1 7 3 3 9 / 1 1 7 1 1 3 1 7 1 1 6 1 7 1 2 0 1 7 1 1 9 1 7 1 4 2 1 7 1 0 6 17109 1 7 1 4 1 1 7 1 3 3 1 7 1 0 8 1 7 3 3 8 17158/3 17111 A1-1 A1d-2 [...] la nu ng C AD 58 0 x 29 7 m m ; 0, 21 m ² Ingenieurbüro für Umweltplanung Dipl.-Ing. Walter Simon Beratender Ingenieur Am Henschelberg 26 74821 Mosbach Tel. (0 62 61) 91 83 90 Fax (0 62 61) 91 83 99 Gemeinde[mehr]

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Zuletzt geändert: 19.07.2022
3430_BP_Seniorenzentrum_Anlage-6_Schalltechnische_Untersuchung_verkleinert.pdf

dB(A) ohne geplante Bebauung 63.0 50.0 61.0 62.0 69.0 49.0 60.0 54.0 51.0 64.0 57.0 67.0 66.0 58.0 53.0 52.0 70.0 59.0 65.0 56.0 71.0 55.0 68.0 72.0 48.0 73.0 47.0 44.0 46.0 45.0 Legende Grenze des Bebauungsplans [...] mit geplanter Bebauung 54.053.0 42.0 52.0 61.0 43.0 55.0 41.0 62.0 46.0 51.0 50.0 59.0 58.0 48.0 47.0 44.0 56.0 57.0 49.0 45.0 60.0 63.0 65.0 64.0 40.0 66.0 39.038.0 37.0 36.0 Legende Grenze des Bebauungsplans [...] [dB(A)/m²] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 tags P1 63 0,06 19 1 495 0,0 1 0,0 2,5 40,1 P2 63 0,09 10 1 330 0,0 1 0,0 1,7 40,9 nachts P1 63 0,11 19 1 495 0,0 1 0,00,0 38,2 * wird immissionsseitig vergeben Aus den[mehr]

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3834_BP_Baumenäcker_-_Anlage_1a_-_Begründung.pdf

n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r Eisenbahnstraße 26 74821 Mosbach Fon 06261/9290-0 Fax 06261/9290-44 info@ifk-mosbach.de www.ifk-mosbach.de Anlage 1a Gemeinde Höpfingen Neckar-Odenwald-Kreis [...] ng des Bebauungsplans gem. § 9 Abs. 7 BauGB festgesetzt ist. Die Größe des Plangebiets beträgt ca. 0,47 ha. 3.2 Bestandssituation Abb. 2: Luftbild Bestandssituation (Quelle: Google Earth, 02.09.2022) Das [...] Westen des Gebiets mit ca. 401,5 m, der niedrigste Punkt liegt im Osten des Plangebiets mit ca. 380,0 m. Damit fällt das Gebiet mit ca. 8 % von West nach Ost ab. Planareal Gemeinde Höpfingen – Gemarkung[mehr]

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Zuletzt geändert: 24.09.2024