2017) durch die GMA erstellt. Dieses diente als Grundlage für die Abgabe der Stellungnahme. Die wesentlichen Ergebnisse werden nachfolgend dokumentiert. Einzelheiten können der Stellungnahme entnommen werden [...] des täglichen und häufig wiederkehrenden Bedarfs sicherstellen. Mit der Planung des Lebensmittelmarkts wird die Grundversorgung in Höpfingen sicher- gestellt. Der Bebauungsplan entspricht somit diesem Grundsatz [...] gemeinsame Fortschreibung des bestehenden Einzelhandelsgutachtens diente als Grundlage für die Erstellung der Stellungnahme für den geplanten Lebensmittelmarkt (siehe Kap. 5). Plangebiet Gemeinde – Höpfingen –[mehr]

BP_Lebensmittelmarkt_Höpfingen_Umweltbericht 1 Kurze Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplanes. Die Gemeinde Höpfingen stellt den Bebauungsplan „Sondergebiet Lebensmittelmarkt“ [...] Biotopverbund wird durch die Aufstellung des Bebauungsplanes nicht beeinträchtigt. Zum Bebauungsplan wurde ein Grünordnerischer Beitrag mit Eingriffs-Ausgleichs-Untersuch- ung erstellt. Die dort erarbeiteten [...] Umweltplanung Projekt-Nr. 19093 BP_Lebensmittelmarkt_Höpfingen_Umweltbericht Inhalt Seite 1 Kurze Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplanes. .......................... 3 2 Festsetzungen[mehr]

(1) 11 BauGB) Bushaltestelle Höpfingen - WatzlikstraßeH7.7 offene Bauweiseo Umgrenzung von Flächen für das Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen geplante Stellplätze maximale Gebäudehöhe [...] Heidelberger S tra ße (B 27) 17159/2 H H geplanter L ebensm itte lmarkt LKW A nlieferung 68 PKW Stellplätze PFG1 SOLM 0,8 VFmax= 1.100m² GHmax= 8,50m o FD/GD 0° - 20° Zu- un d Aus fah rt EFH max = 374,0m [...] BEPFLANZUNGEN (§ 9 (1) 25 a BauGB) 3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 (1) 2 BauGB) 6.1 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG[mehr]

Planeintrag. 4. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB; §§ 12 und 14 BauNVO) 4.1 Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen Stellplätze, Garagen, Carports (überdachte Stellplätze) und Nebenanlagen [...] vollziehen. Die Artenliste im Anhang ist zu beachten. 7.2 Baumpflanzungen im Bereich der Stellplätze Je 10 Stellplätze ist ein hochstämmiger Laubbaum mit einem Stammumfang von min- destens 14 - 16 cm zu pflanzen [...] beiten, die zur Erschließung geführt haben, unverzüglich einzustellen und die Untere Wasserbehörde ist zu benachrichtigen (§ 43 Abs. 6 WG). Die Baustellen sind so anzulegen und so zu sichern, dass keine was[mehr]

Umweltplanung Projekt-Nr. 19093 BP_Lebensmittelmarkt_Höpfingen_FB_Artenschutz 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Höpfingen stellt den Bebauungsplan „Sondergebiet Lebensmittelmarkt“ auf. Der Geltungsbereich umfasst [...] Myotis mystacinus 3 X 15. Kleiner Abendsegler Nyctalus leisleri 2 X 16. Mopsfledermaus Barbastellabarbastellus 1 X Funde in 6322SW + SO. Fundangabe in 6322. Nähere Erläuterung siehe FB Artenschutz. 17 [...] Umweltplanung Projekt-Nr. 19093 BP_Lebensmittelmarkt_Höpfingen_FB_Artenschutz Inhalt Seite 1 Aufgabenstellung ...........................................................................................[mehr]

Stellungnahme zur Ansiedlung eines Netto-Lebensmitteldiscounters in Höpfingen 1 Stellungnahme zur Ansiedlung eines Netto-Lebensmitteldiscounters in Höpfingen Auftraggeber: Gemeinde Höpfingen Projektleitung: [...] landes‐ und regionalplanerischen Zielsetzun‐ gen soll im Folgenden eine Stellungnahme insbesondere zum Beeinträchtigungsverbot erstellt werden. Die anderen Ge‐ und Verbote der Landes‐ und Regionalplanung [...] weiterverfolgt werden, wäre die Erstellung eines Standortexposés, welches die wesentlichen Grundlagendaten des Standortes mit Bezug zu einem Lebensmittelmarkt darstellt, eine richtigeMöglichkeit, ummögliche[mehr]

Offenlegung und Behördenbeteiligungvom 17.08.2020 bis 11.09. 2020 Ein e an eneStellun nahmen der Behörden Nr. Behörde Stellung- Stellungnahme nähme v. ' S^',n^.9K-" 09. 09.2020 1 . Zur vorgenommenen Änderung werden [...] Seite 8 Nr. Behörde 4. Landesamt für Denkmal- pflege im RP Stuttgart Stellung- Stellungnahme nähme v. - es liegt keine Stellungnahme vor - Behandlungsvorschlag Wird zur Kenntnis genommen. 5. RP Freiburg [...] - es liegt keine Stellungnahme vor - Wird zur Kenntnis genommen. 14. NP Neckartal-Odenwald 15. GW Hardheim-Walldüm - es liegt keine Stellungnahme vor - - es liegt keine Stellungnahme vor Wird zur Kenntnis[mehr]

GEMEINDE HÖPFINGEN ORTSTEIL HÖPFINGEN S TZU G über die Aufstellung eines Bebauungsplanes und den Erlass örtlicher Bauvorschriften für dieses Plangebiet BEBAUUNGSPLAN ANTELSGRABEN - ERWEITERUNG Der Gemeinderat[mehr]

eine gewisse Eignung aufweisen, wird im Zeitraum von Bauarbeiten ein Schutzzaun aufgestellt, der Befahren, Lagern und Abstellen im potentiellen Lebensraum der Zauneidechsen verhindert. Details können dem [...] Betriebsgelände sowie die geplante Halle im Außenbereich befin- den, wird für das Vorhaben die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. 1.2 Ziele und Zwecke der Planung Mit der Planung soll einem [...] unterstützt das Vorhaben, das der Entwicklung des örtlichen Gewer- bes dient. 2. Verfahren Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im sogenannten zweistufigen Normalver- fahren nach § 3 und § 4 BauGB[mehr]

zulässige Grundflächenzahl 2.1 0,8 3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 (1) 2 BauGB) 3.1 7.1 Grenze des Geltungsbereichs des Bebauungsplans 7. GRENZE [...] DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB) 8. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN bestehende Gebäude maximale GebäudehöheGrundflächenzahl (GRZ) Art der baulichen Nutzung Bauweise[mehr]